|
“新湖滨”美轮美奂。
筼筜湖畔的“新湖滨”。 记者 俞杰 摄
“老湖滨”。（资料图） 记者 陈理杰 摄
提升改造前的湖滨片区一角。（资料图） 记者 陈理杰 摄 厦门网讯（海西晨报记者 俞杰) 一本“满载”数十年前老照片的相册，本应沾满灰尘,但对湖滨片区老居民吴祖尧来说，他手中这本关于老湖滨的相册，因为经常翻阅，仍在阳光照耀下显得“很新”。 翻开相册，一张张略微泛黄的照片，让他的思绪回到了那个激情澎湃的时代。“我是湖滨三里特区苑小区的居民，小区前身是厦门经济特区管理委员会干部宿舍，这里见证着最早一批特区建设者的奋斗往事。”吴祖尧说。 回忆往事，吴祖尧如数家珍；展望未来，这位老湖滨人眼里有光，充满期待。他居住四十年的湖滨片区正在“华丽转身”，不仅有了宽敞明亮的电梯房，新学校等配套设施也将一应俱全。他说：“未来肯定是幸福满满的。” 湖滨片区旧貌换新颜，实现了近五千户湖滨人的宜居梦，这既是对“旧城改造”的有力回声，也吹响了居民在新时代奔向新征程的有力号角。 曾经的湖滨 成为“特区梦”时代注脚 展开历史画卷，湖滨片区可以说是“老市区中的新市区”。半个世纪以前，这里还是一片海湾，属于筼筜港的一部分。1971年，筼筜港西堤合拢，港湾废，环筼筜港一带滩涂围垦陆续被填平，成为陆地。这些新增的陆地，很快成为当时“新市区”的发展用地。 1981年10月15日，厦门经济特区建设拉开序幕，无数建设者来到厦门。湖滨片区作为厦门单位宿舍集中的区域，许多参与特区建设的人员都被安置在这里。最终，湖滨片区形成拥有21300多名常驻居民，分属一里、四里两个社区居委会的大型生活区。 而湖滨一里至四里，可以称得上是特区岁月变迁的缩影。这里充满老厦门市井生活气息，无论是绿植环绕的旧屋子、巷子里下着棋的老人、装饰着白鹭图案的窗户，或是四里菜市场和小吃街，至今仍是老湖滨人难忘的记忆。吴祖尧曾发文回忆道：“短短几十年，特区苑两侧，三里/四里的日/夜市场，眼花缭乱的店铺，如同雨后春笋，拔地而起！” 不过，曾是厦门城市建设标杆的湖滨片区，历经数十年风风雨雨后，也变得有些“过时”了。湖滨片区房屋普遍建设于20世纪80年代，共有建筑152栋、住宅房屋4488套，其中预制板房72栋。由于建设年代较久，建设标准不高，公共设施不足，片区内地基下沉、墙体开裂、房屋渗水、设施老化、屋顶脱落等各种问题不断出现，加上无物业小区管理难度巨大，环境卫生等问题限制了居民对美好生活环境的需求。多年来，片区居民迫切期待，湖滨片区能进行提升改造。 时代的抉择 交出民之所向的“心”答卷 “从无到有，又从新到旧，四十载相濡以沫！我们要进入新一轮‘整体拆迁，改造提升’。对此，我们十分眷念，万分憧憬！”2020年，在湖滨片区改造提升项目启动之际，吴祖尧这样感慨道。 湖滨片区地处城市中心，其发展应与厦门城市发展整体节奏同频共振。对于厦门这座高素质高颜值现代化国际化城市而言，对湖滨片区进行改造提升，势在必行。2019年，思明区筼筜街道对湖滨片区进行初步摸底，超90%的受访居民支持对片区进行改造。2019年底召开的思明区十七届人大四次会议提出，2020年思明区要启动湖滨一里至四里片区改造，打造老城区成片改造样板工程。2020年4月，厦门市湖滨片区改造提升总指挥部挂牌，标志着湖滨片区旧城改造项目正式启动。 湖滨片区旧城改造项目是“岛内大提升”重点民生工程，也是厦门最大的旧城改造项目。其中，安商房及配套工程总用地面积约22.6万平方米，总建筑面积约103万平方米，包含45栋安置型商品房、5所学校，行政服务中心等公建及商业配套工程等。 这是一场与时间赛跑的追逐战——为了早日让群众圆宜居梦，厦门市委、市政府从全市相关部门抽调干部，会同思明区、建发集团，共同组成工作组，深入社区开展数据核实、意见征集……最终，这样一组亮眼的数据出炉了：2020年8月31日起，仅用133天完成商谈、预签约工作，签约率接近百分百；2021年2月27日发布征收公告后，仅用277天完成近5000户居民的搬迁，以及197栋房屋的拆除；2024年1月27日，湖滨片区安商房项目全部封顶…… 四年多的栉风沐雨，1600多个日夜笃志前行，厦门市直面难题，居民群众理性支持与热情参与，征迁干部、建设单位砥砺付出……湖滨片区一路奔跑，奏响新时代特区奋斗的昂扬旋律。 圆梦之后 以“蝶变之姿”开启新生活 近日，天清气朗，吴祖尧漫步在筼筜湖畔，看着崭新的安商房沐浴在阳光下，与波光粼粼的湖面交相辉映，这位湖滨片区“老业主”满脸喜悦，憧憬着回迁幸福新家园的日子。 据介绍，湖滨片区旧城改造项目启动以来，安商房始终坚持“高标准规划、人性化设计、高品质建设”的标准，外立面采用类玻璃幕墙，更显现代化风格；房型设计一再优化，务求将“实用舒适”“得房率高”做到极致，并把解决原片区车位配套不足、社区配套设施老旧等群众关心关切的问题摆在了重要位置。 进入金秋，湖滨片区各个标段的施工现场，呈现出一派热火朝天的繁忙景象，各个班组的建设者们正在奋力推进。工作人员介绍，目前安商房正进行室外园林景观施工等收尾工作，将推动工程按序时进度推进。 记者走进湖滨四里九龙标段了解到，该标段安商房外立面施工基本完成，B07地块的中庭园林景观和绿化工程已完成70%的工程量。数十株绿植已经在这里落户，给小区增添了绿意，还兼具驱蚊、防虫等效果。 既要“面子”好看，更要“里子”好住。湖滨片区不仅风景优美，各类公共设施也配套齐全，坐拥“家门口的美丽公园”——南湖公园，以及湖滨中学、滨东小学等学校。公建方面，政务中心等将全新亮相。交通方面，实施地下空间全片区整体开发，建设融通一体的停车场，并联通两条地铁线，居民出行极为便利。 数十载日月兼程，从经济特区建设之初的“安居”，稳步迈入到如今的“宜居”，新的湖滨片区站上新起点上，谱写着“城市让生活更美好”的新篇章，打造“幸福新家园”，加速托起居民“宜居梦”。 责任编辑： 刘福伟,赖旭华 |
